ライオンズマンション八王子第7

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,580万円
50.1万円/㎡
相場
2,474万円
48.0万円/㎡
1,423
2,123
2,824
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,824万円
41.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション八王子第7
2,580万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 51.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,580万円50.1万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2025/06/072,780万円54.0万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2025/05/113,100万円51.5万円9階 60.14㎡ 1LDK西
2025/03/182,780万円54.0万円4階 51.48㎡ 1SLDK西
2024/12/062,280万円37.9万円2階 60.14㎡ 1LDK+納戸西
2024/08/243,480万円54.8万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西
2024/08/133,480万円54.8万円6階 63.53㎡ 2SLDK南西
2024/06/042,280万円44.3万円4階 51.48㎡ 1SLDK西
2024/05/263,680万円57.9万円6階 63.53㎡ 2LDK+納戸×西
2024/04/093,880万円61.1万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 2,580万円50.1万円51.48㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年56戸SRC
2025/07/07マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北1996年44戸SRC
2024/03/28ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/09/07センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,280万円37.6万円60.62㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年34戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/06/19セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,399万円38.3万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2024/01/27ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,280万円40.7万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸SRC
2024/11/03藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,499万円41.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/07/08西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2024/07/09ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,480万円41.3万円60.06㎡2LDK7階 / 12階建 西1996年68戸RC
2025/06/29ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,480万円39.7万円62.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2025/06/14ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/05/08センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,299万円41.1万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2025/06/28シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,448万円41.9万円58.41㎡2LDK2階 / 13階建 南西1995年42戸SRC
2024/08/12ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,300万円40.6万円56.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年32戸RC
2024/07/04クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 2,880万円47.1万円61.14㎡3LDK13階 / 13階建 南1998年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は八王子市の平均と比較して10.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八王子第7
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩13分
築年月1997年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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