ライオンズマンション八王子第7

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,100万円
51.5万円/㎡
相場
2,881万円
47.9万円/㎡
1,987
2,583
3,179
3,775
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,179万円
43.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション八王子第7
3,100万円（51.5万円/㎡）/ 9階 / 60.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,100万円51.5万円9階 60.14㎡ 1LDK西
2025/08/012,580万円50.1万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2025/06/072,780万円54.0万円4階 51.48㎡ 2LDK西
2025/03/182,780万円54.0万円4階 51.48㎡ 1SLDK西
2024/12/062,280万円37.9万円2階 60.14㎡ 1LDK+納戸西
2024/08/243,480万円54.8万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西
2024/08/133,480万円54.8万円6階 63.53㎡ 2SLDK南西
2024/06/042,280万円44.3万円4階 51.48㎡ 1SLDK西
2024/05/263,680万円57.9万円6階 63.53㎡ 2LDK+納戸×西
2024/04/093,880万円61.1万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西
2024/01/163,098万円48.5万円10階 63.85㎡ 2LDK+納戸×西
2023/11/303,298万円51.7万円10階 63.85㎡ 2LDK+納戸×西
2023/09/032,580万円40.6万円6階 63.53㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 3,100万円51.5万円60.14㎡1LDK9階 / 13階建 西1997年56戸SRC
2025/08/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/08/09ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/08/10センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2000年35戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2024/02/15タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,990万円40.1万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は八王子市の平均と比較して9.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八王子第7
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩13分
築年月1997年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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